Jul 242013
 

Verkehrswertgutachten

Wir erstellen neutrale und unabhängige Verkehrswertgutachten
gemäß § 194 BauGB und ImmoWertV bei

 

 

  • Kauf / Verkauf einer Immobilie
  • Trennung / Scheidung
  • Erbauseinandersetzung
  • Vermögensteilung
  • Finanzierung
  • Zwangsversteigerung / Grundstücksauktion
  • Unternehmensnachfolge

Wir sind anerkannte Gutachter im Grundstückswesen und
assoziiertes Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.

Bitte fordern Sie Informationen oder ein Mustergutachten an !

Apr 242017
 
Gewerbeimmobilienbewertung

  Bewertung von Gewerbeimmobilien   abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang ermitteln wir: Ertragswerte und Ertragsbesonderheiten Bodenwerte nach Lagemerkmalen Sachwerte Gebäudewert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert des Außenanlagen Ermittlung von Abbruchkosten Ermittlung Wegerechten, Erpachtrechten, Leitungsrechten etc.    

Mrz 052017
 
Immobilienbewertung einer teilsanierten Doppelhaushälfte in Berlin / Brandenburg

Referenzobjekte Gutachter Wagner, Leipzig (Auswahl der letzten 18 Jahre)   [selbständige Arbeit und/oder verantwortliche Mitarbeit an Wertermittlungsprojekten in Sachsen, Berlin, Thüringen, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Republik Ungarn, Tschechien und United Kingdom]  

Feb 242017
 
Wertgutachten Einfamilienhaus in Taucha

Referenzobjekte Gutachter Wagner, Leipzig (Auswahl der letzten 18 Jahre)   [selbständige Arbeit und/oder verantwortliche Mitarbeit an Wertermittlungsprojekten in Sachsen, Berlin, Thüringen, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Republik Ungarn, Tschechien und United Kingdom]  

Feb 102017
 
Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken

Differenzierte Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken mit verschiedenen Modellen       Verkehrswert des Erbbaurechts Auswertung des Erbbaurechtsvertrags Prüfung Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts Prüfung vertragsmäßiger (dinglicher) Inhalt des Erbbaurechts hierbei z.B. – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Errichtung und Instandhaltung des Bauwerks – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Versiche-rung des Bauwerks und zum Wiederaufbaus – Verpflichtung […]

Feb 092017
 
Bewertung einer Villa in Taucha

Referenzobjekte Gutachter Wagner, Leipzig (Auswahl der letzten 18 Jahre)   [selbständige Arbeit und/oder verantwortliche Mitarbeit an Wertermittlungsprojekten in Sachsen, Berlin, Thüringen, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Republik Ungarn, Tschechien und United Kingdom]  

Jan 282017
 
Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

Marktwert von Eigentumswohnungen sowie Teileigentum       Wir ermitteln marktgerechte Verkehrswerte für Wohnungseigentum und Sondereigentum (Gewerbeeinheiten). Verfügbare Vergleichskaufpreise, Ertragswerte und ggf. Sachwerte werden durch uns ermittelt und sachrichtig angewandt. Ferner wird der anteilige Bodenwert durch uns ermittelt. Wohnungs- oder teileigentumsspezifische Ein- und Ausgaben finden ebenso Berücksichtigung wie auch bestehende Sondernutzungsrechte. Miteigentumsanteile am gemeinschaftlichen Eigentum […]

Jan 252017
 
Immobilienbewertung

Bewertung von Haus und Grundstück   Wir ermitteln und beurteilen je nach Bewertungsobjekt und Auftragsumfang: Bodenwert inkl. Wertabweichungen und Lagemerkmalen Vergleichswerte Sachwert Gebäude wert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert des Außenanlagen Wert des Inventars und Zubehörs Ertragswerte   professionelle und neutrale Bewertung von: Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus, Wohn-und Geschäftshaus Gewerbeimmobilie jeder Art Grundstücke, unbebaut Waldflächen Grünland, […]

Jan 232017
 
Leistungsbeschreibung Verkehrswertgutachten

  allgemeine Leistungsbeschreibung für ein Verkehrswertgutachten     (abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang) – Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) i. S. d. § 194 Baugesetzbuch – Grund- und Bodenbeschreibung – Großräumige/Kleinräumige Lage – Erschließung, Baugrund etc. – Prüfung Privatrechtliche Situation – Prüfung Öffentlich-rechtliche Situation – Prüfung Baulasten und Denkmalschutz, Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Beitrags- und Abgabensituation – […]

Jan 132017
 
DDR Bungalow Typ B55

Bungalow Typ B55 Genex Bezeichnung „Wochenend-Traum B55“       Der Bungalow B 55 war für die individuelle Erholung auf Standorten mit Höhenanlagen bis 450 m (im Harz bis 375 m) über NN aufgestellt einsetzbar. Das Fundament war entsprechend dem verbindlichen Fundamentplan auszuführen. Die Wände bestehen aus vorgefertigten Elementen, in die Fenster und Türen bereits […]

Jan 122017
 
DDR Bungalow Typ B40

Bungalow Typ B40 Genex Bezeichnung B40       Einen gemütlichen Freizeitaufenthalt bot der Bungalowtyp B 40, hergestellt aus Fertigteilen mit einer umbauten Fläche von insgesamt 36,65 m² und einem überdachten Freisitz in der Größe von 3,38 m². Die Raumhöhe in diesem Bungalow beträgt 2,40 m. Der Bungalow war zur Selbstmontage vorgesehen – im Lieferumfang […]