Jul 242013
 
immobiliengutachter

Verkehrswertgutachten

Wir erstellen neutrale und unabhängige Verkehrswertgutachten
gemäß § 194 BauGB und ImmoWertV bei

 

 

  • Kauf / Verkauf einer Immobilie
  • Trennung / Scheidung
  • Erbauseinandersetzung
  • Vermögensteilung
  • Finanzierung
  • Zwangsversteigerung / Grundstücksauktion
  • Unternehmensnachfolge

Wir sind anerkannte Gutachter im Grundstückswesen und
assoziiertes Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.

Bitte fordern Sie Informationen oder ein Mustergutachten an !

Apr 262016
 
Gewerbeimmobilienbewertung

  Bewertung von Gewerbeimmobilien   abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang ermitteln wir: Ertragswerte und Ertragsbesonderheiten Bodenwerte nach Lagemerkmalen Sachwerte Gebäudewert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert des Außenanlagen Ermittlung von Abbruchkosten Ermittlung Wegerechten, Erpachtrechten, Leitungsrechten etc.    

Mrz 072016
 
Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

Marktwert von Eigentumswohnungen sowie Teileigentum       Wir ermitteln marktgerechte Verkehrswerte für Wohnungseigentum und Sondereigentum (Gewerbeeinheiten). Verfügbare Vergleichskaufpreise, Ertragswerte und ggf. Sachwerte werden durch uns ermittelt und sachrichtig angewandt. Ferner wird der anteilige Bodenwert durch uns ermittelt. Wohnungs- oder teileigentumsspezifische Ein- und Ausgaben finden ebenso Berücksichtigung wie auch bestehende Sondernutzungsrechte. Miteigentumsanteile am gemeinschaftlichen Eigentum […]

Mrz 072016
 
Leistungsbeschreibung Verkehrswertgutachten

  allgemeine Leistungsbeschreibung für ein Verkehrswertgutachten (abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang) – Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) i. S. d. § 194 Baugesetzbuch – Grund- und Bodenbeschreibung – Großräumige/Kleinräumige Lage – Erschließung, Baugrund etc. – Prüfung Privatrechtliche Situation – Prüfung Öffentlich-rechtliche Situation – Prüfung Baulasten und Denkmalschutz, Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Beitrags- und Abgabensituation – Prüfung Baumängel […]

Mrz 022016
 
DDR Einfamilienhaus Typ 83 G - Stralsund

DDR Einfamilienhaus Typ 83 G und 123 G – Stralsund   Das vom Institut für Bauelemente und Faserbaustoffe Leipzig Abteilung „Leichte Bauten“ projektierte Fertigteil-Einfamilienhaus wurde hergestellt vom VEB Vereinigte Bauelemente Stralsund.    Das Projekt umfaßt ein Einfamilienhaus aus hölzener, wärmegedämmter Tafelbauweise mit Teil- oder Vollunterkellerung in 2 Varianten: a) mit Erdgeschoß und freiem Dachraum b) […]

Jul 242015
 
Wertgutachten - komplexe Wohnanlage in Sachsen

Referenzobjekte Gutachter Wagner, Leipzig (Auswahl der letzten 18 Jahre)   [selbständige Arbeit und/oder verantwortliche Mitarbeit an Wertermittlungsprojekten in Sachsen, Berlin, Thüringen, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Republik Ungarn, Tschechien und United Kingdom]  

Okt 022014
 
Immobilienbewertung

Bewertung von Haus und Grundstück   Wir ermitteln und beurteilen je nach Bewertungsobjekt und Auftragsumfang: Bodenwert inkl. Wertabweichungen und Lagemerkmalen Vergleichswerte Sachwert Gebäude wert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert des Außenanlagen Wert des Inventars und Zubehörs Ertragswerte   professionelle und neutrale Bewertung von: Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus, Wohn-und Geschäftshaus Gewerbeimmobilie jeder Art Grundstücke, unbebaut Waldflächen Grünland, […]

Jun 242014
 
Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken

Differenzierte Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken mit verschiedenen Modellen       Verkehrswert des Erbbaurechts Auswertung des Erbbaurechtsvertrags Prüfung Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts Prüfung vertragsmäßiger (dinglicher) Inhalt des Erbbaurechts hierbei z.B. – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Errichtung und Instandhaltung des Bauwerks – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Versiche-rung des Bauwerks und zum Wiederaufbaus – Verpflichtung […]

Jun 092014
 
Bewertung eines Autohauses im Landkreis Wittenberg

Referenzobjekte Gutachter Wagner, Leipzig (Auswahl der letzten 18 Jahre)   [selbständige Arbeit und/oder verantwortliche Mitarbeit an Wertermittlungsprojekten in Sachsen, Berlin, Thüringen, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Republik Ungarn, Tschechien und United Kingdom]  

Jun 082014
 
EnEV 2014 - Energieausweis als Bedarfsausweis

Energieausweis mit höchster Aussagekraft und Akzeptanz der Bedarfsausweis nach EnEV 2014 Unser geschulter Experte führt die Datenaufnahme vor Ort durch – innerhalb von wenigen Werktagen nach Datenerfassung erstellt unser zertifizierter Energieberater den Energieausweis.   Zahlreiche bauphysikalische Informationen werden dabei erfasst, wie z.B. Baujahr und Effizienz der Heizungsanlage und Warmwasserbereitung, Beschaffenheit einer evtl. bereits vorhandenen Wärmedämmung, […]

Jun 082014
 
Bewertung: Wohnhaus auf ungetrennten Hofräumen

Referenzobjekte Gutachter Wagner, Leipzig (Auswahl der letzten 18 Jahre)   [selbständige Arbeit und/oder verantwortliche Mitarbeit an Wertermittlungsprojekten in Sachsen, Berlin, Thüringen, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Republik Ungarn, Tschechien und United Kingdom]