Ermittlung von Wohnraummieten – Mietgutachten
Wir ermitteln marktgerechte Wohnraummieten sog. Marktmiete oder Vergleichsmiete.
Anhand verschiedener Berechnungsmethoden und Verfahren wird durch uns anhand von umfangreichen Datensammlung eine Marktmiete sachverständig ermittelt. Ein aussagekräftiges Gutachten wird für unseren Auftraggeber erstellt.
Besondere wertbeeinflussenden Umstände finden im Gutachten Berücksichtigung. Eine Ortsbesichtigung wird durchgeführt, der Mietvertrag wird eingesehen, Wohnflächen bzw. Nutzflächen werden geprüft oder neu aufgemessen, die Wohnlage wird bestimmt, Lagemerkmale, Sozialstrukturen finden entsprechende Gewichtung.
Sie erhalten von uns ein gerichtsfestes Mietwertgutachten mit einem Umfang von circa 30-40 Seiten. Fragen Sie bei uns nach unter Tel. 0341-3039170 oder verwenden Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular.
hier finden Sie weitere Infomationen zu unserem Leistungsprofil:
Bewertung von Wohnraummieten
Ermittlung von Wohnraummieten – Mietgutachten Wir ermitteln marktgerechte Wohnraummieten sog. Marktmiete oder Vergleichsmiete. Anhand verschiedener Berechnungsmethoden und Verfahren wird durch uns anhand von umfangreichen Datensammlung eine Marktmiete sachverständig ermittelt. Ein aussagekräftiges Gutachten wird für unseren Auftraggeber erstellt. Besondere wertbeeinflussenden Umstände finden im Gutachten Berücksichtigung. Eine Ortsbesichtigung wird durchgeführt, der Mietvertrag wird eingesehen, […]
Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
Marktwert von Eigentumswohnungen sowie Teileigentum Wir ermitteln marktgerechte Verkehrswerte für Wohnungseigentum und Sondereigentum (Gewerbeeinheiten). Verfügbare Vergleichskaufpreise, Ertragswerte und ggf. Sachwerte werden durch uns ermittelt und sachrichtig angewandt. Ferner wird der anteilige Bodenwert durch uns ermittelt. Wohnungs- oder teileigentumsspezifische Ein- und Ausgaben finden ebenso Berücksichtigung wie auch bestehende Sondernutzungsrechte. Miteigentumsanteile am gemeinschaftlichen Eigentum […]
Bewertung Rechte und Belastungen
Bewertung sämtlicher rentenbasierter Rechte und Belastungen das betrifft u.a. folgende Rechte: Wohnungsrecht Nießbrauch Pflegeverpflichtungen Reallasten Wegerechte Notwegerechte und Überbaurechte
Leistungsbeschreibung Verkehrswertgutachten
allgemeine Leistungsbeschreibung für ein Verkehrswertgutachten (abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang) – Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) i. S. d. § 194 Baugesetzbuch – Grund- und Bodenbeschreibung – Großräumige/Kleinräumige Lage – Erschließung, Baugrund etc. – Prüfung Privatrechtliche Situation – Prüfung Öffentlich-rechtliche Situation – Prüfung Baulasten und Denkmalschutz, Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Beitrags- und Abgabensituation – Prüfung Baumängel […]
⇒ Immobilienbewertung von Haus und Grundstück
Bewertung von Haus und Grundstück Wir ermitteln und beurteilen je nach Bewertungsobjekt und Auftragsumfang: professionelle und neutrale Bewertung von: Besondere wertbeeinflussenden Umstände für die Liegenschaft finden im Gutachten Berücksichtigung.Sie erhalten von uns ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten mit einem Umfang von circa 30-40 Seiten. Fragen Sie bei uns nach unter Tel. 0341-3039170 oder verwenden Sie für Ihre […]
Gewerbeimmobilienbewertung
Bewertung von Gewerbeimmobilien abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang ermitteln wir: Ertragswerte und Ertragsbesonderheiten Bodenwerte nach Lagemerkmalen Sachwerte Gebäudewert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert der Außenanlagen Ermittlung von Abbruchkosten Ermittlung Wegerechten, Erbpachtrechten, Leitungsrechten etc. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf ! Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten […]