Immobiliengutachter Leipzig – Berlin – Dresden | bei Hauskauf, Scheidung und Erbschaft

Immobilienbewertung

Gutachten

Verkehrswertgutachten Wir erstellen neutrale und unabhängige Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB und ImmoWertV bei     Kauf / Verkauf einer Immobilie Trennung / Scheidung Erbauseinandersetzung Vermögensteilung Finanzierung Zwangsversteigerung / Grundstücksauktion Unternehmensnachfolge Wir sind anerkannte Gutachter im Grundstückswesen und assoziiertes Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. Bitte fordern Sie Informationen oder ein Mustergutachten an …

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Gebäudeschadstoffe

Gebäudeschadstoffe

Gebäudeschadstoffe

Gebäudeschadstoffe sind Stoffe, die in Gebäuden vorhanden sind und Gesundheitsrisiken für die Bewohner oder Nutzer darstellen können. Einige dieser Stoffe können aus dem Baumaterial selbst stammen, während andere durch den Einsatz von bestimmten Materialien oder Aktivitäten im Gebäude entstehen können. Ein Beispiel für einen gebäudeschädlichen Stoff ist Asbest, ein Mineral, das früher oft als Isoliermaterial …

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⇒ Immobilienbewertung von Haus und Grundstück

allgemeine Immobilienbewertung

  Bewertung von Haus und Grundstück    Wir ermitteln und beurteilen je nach Bewertungsobjekt und Auftragsumfang: Bodenwert inkl. Wertabweichungen und Lagemerkmalen Vergleichswerte Sachwert Gebäude wert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert der Außenanlagen Wert des Inventars und Zubehörs Ertragswerte   professionelle und neutrale Bewertung von: Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus, Wohn-und Geschäftshaus Gewerbeimmobilie jeder Art Grundstücke, unbebaut Waldflächen …

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Erbbau und Erbpacht

Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken

> Leistungsprofil

Differenzierte Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken mit verschiedenen Modellen   Verkehrswert des Erbbaurechts Auswertung des Erbbaurechtsvertrags Prüfung Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts Prüfung vertragsmäßiger (dinglicher) Inhalt des Erbbaurechts hierbei z.B. – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Errichtung und Instandhaltung des Bauwerks – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Versiche-rung des Bauwerks und zum Wiederaufbaus – Verpflichtung des Erbbauberechtigten …

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Immobilienbewertung Gutachter Wagner

Gewerbeimmobilienbewertung

> Leistungsprofil, Gewerbeimmobilien

  Bewertung von Gewerbeimmobilien abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang ermitteln wir: Ertragswerte und Ertragsbesonderheiten Bodenwerte nach Lagemerkmalen Sachwerte Gebäudewert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert der Außenanlagen Ermittlung von Abbruchkosten Ermittlung Wegerechten, Erbpachtrechten, Leitungsrechten etc.     Nehmen Sie zu uns Kontakt auf ! Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten …

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Leistungsbeschreibung Verkehrswertgutachten

allgemeine Immobilienbewertung

allgemeine Leistungsbeschreibung für ein Verkehrswertgutachten   (abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang) – Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) i. S. d. § 194 Baugesetzbuch – Grund- und Bodenbeschreibung – Großräumige/Kleinräumige Lage – Erschließung, Baugrund etc. – Prüfung Privatrechtliche Situation – Prüfung Öffentlich-rechtliche Situation – Prüfung Baulasten und Denkmalschutz, Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Beitrags- und Abgabensituation – Prüfung Baumängel …

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Immobilienbewertung Gutachter Wagner

Bewertung von Wohnraummieten

> Leistungsprofil

Ermittlung von Wohnraummieten – Mietgutachten   Wir ermitteln marktgerechte Wohnraummieten sog. Marktmiete oder Vergleichsmiete.   Anhand verschiedener Berechnungsmethoden und Verfahren wird durch uns anhand von umfangreichen Datensammlung eine Marktmiete sachverständig ermittelt. Ein aussagekräftiges Gutachten wird für unseren Auftraggeber erstellt.   Besondere wertbeeinflussenden Umstände finden im Gutachten Berücksichtigung. Eine Ortsbesichtigung wird durchgeführt, der Mietvertrag wird eingesehen, …

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Einfamilienhaus Typ 83G Stralsund

DDR Einfamilienhaus Typ 83 G – Stralsund

DDR Eigenheime

DDR Einfamilienhaus Typ 83 G und 123 G – Stralsund Das vom Institut für Bauelemente und Faserbaustoffe Leipzig Abteilung „Leichte Bauten“ projektierte Fertigteil-Einfamilienhaus wurde hergestellt vom VEB Vereinigte Bauelemente Stralsund.  Das Projekt umfaßt ein Einfamilienhaus aus hölzener, wärmegedämmter Tafelbauweise mit Teil- oder Vollunterkellerung in 2 Varianten: a) mit Erdgeschoß und freiem Dachraumb) mit Erdgeschoß und …

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DDR Eigenheim aus Gasbeton – Haus Lilienstein

DDR Eigenheime

DDR Einfamilienhaus Typ Lilienstein         Der Einfamilienhaustyp Lilienstein wurde speziell für die Anwendung Gasbeton – Silton Wandbausteinene entwickelt. Er hatte einen ansprechenden Grundriss und war teilunterkellert. Vier Wohnräume nebst Küche und Bad boten einer Familie bis zu sieben Personen genügend Platz. Der Wohnraum mit circa 28 m² Wohnfläche ist einer größeren Familie …

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DDR Eigenheim Typ EW42 EW51 EW58

DDR Eigenheime

DDR Eigenheim Typ EW42 und EW51 Haustypen E42 und E51 aus der Eigenheimserie „Einfamilienwohnhaus 58“ – kurz EW58       Das vom VEB Landbaukombinat Karl-Marx-Stadt in Schwarzenberg projektierte Einfamilienhaus geht auf die Entwürfe des „DDR-Stararchitekten“  Wilfried Stallkecht zurück.  Mit einer Wohnebene im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es stehen circa 111 bis 130 qm Wohnfläche …

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