Apr 102019
 

 

 

Ermittlung von Wohnraummieten – Mietgutachten

 

 

 

 

 

Wir ermitteln marktgerechte Wohnraummieten sog. Marktmiete oder Vergleichsmiete.

 

Anhand verschiedener Berechnungsmethoden und Verfahren wird durch uns anhand von umfangreichen Datensammlung eine Marktmiete sachverständig ermittelt. Ein aussagekräftiges Gutachten wird für unseren Auftraggeber erstellt.

 

Besondere wertbeeinflussenden Umstände finden im Gutachten Berücksichtigung. Eine Ortsbesichtigung wird durchgeführt, der Mietvertrag wird eingesehen, Wohnflächen bzw. Nutzflächen werden geprüft oder neu aufgemessen, die Wohnlage wird bestimmt, Lagemerkmale, Sozialstrukturen finden entsprechende Gewichtung.

 

 

Sie erhalten von uns ein gerichtsfestes Mietwertgutachten mit einem Umfang von circa 30-40 Seiten. Fragen Sie bei uns nach unter Tel. 0341-3039170 oder verwenden Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular.

 

 


 

 

hier finden Sie weitere Infomationen zu unserem Leistungsprofil:

 

Leistungsbeschreibung Verkehrswertgutachten

    allgemeine Leistungsbeschreibung für ein Verkehrswertgutachten     (abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang) – Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) i. S. d. § 194 Baugesetzbuch – Grund- und Bodenbeschreibung – Großräumige/Kleinräumige Lage – Erschließung, Baugrund etc. – Prüfung Privatrechtliche Situation – Prüfung Öffentlich-rechtliche Situation – Prüfung Baulasten und Denkmalschutz, Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Beitrags- und Abgabensituation […]

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Bewertung von Wohnraummieten

    Ermittlung von Wohnraummieten – Mietgutachten           Wir ermitteln marktgerechte Wohnraummieten sog. Marktmiete oder Vergleichsmiete.   Anhand verschiedener Berechnungsmethoden und Verfahren wird durch uns anhand von umfangreichen Datensammlung eine Marktmiete sachverständig ermittelt. Ein aussagekräftiges Gutachten wird für unseren Auftraggeber erstellt.   Besondere wertbeeinflussenden Umstände finden im Gutachten Berücksichtigung. Eine Ortsbesichtigung […]

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⇒ Immobilienbewertung von Haus und Grundstück

Bewertung von Haus und Grundstück   Wir ermitteln und beurteilen je nach Bewertungsobjekt und Auftragsumfang: Bodenwert inkl. Wertabweichungen und Lagemerkmalen Vergleichswerte Sachwert Gebäude wert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert des Außenanlagen Wert des Inventars und Zubehörs Ertragswerte   professionelle und neutrale Bewertung von: Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus, Wohn-und Geschäftshaus Gewerbeimmobilie jeder Art Grundstücke, unbebaut Waldflächen Grünland, […]

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Gewerbeimmobilienbewertung

  Bewertung von Gewerbeimmobilien       abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang ermitteln wir:   Ertragswerte und Ertragsbesonderheiten Bodenwerte nach Lagemerkmalen Sachwerte Gebäudewert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert des Außenanlagen Ermittlung von Abbruchkosten Ermittlung Wegerechten, Erpachtrechten, Leitungsrechten etc.       Nehmen Sie zu uns Kontakt auf !

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Bewertung von Ertragsbesonderheiten

Bewertung von Ertragsbesonderheiten Mehr- und Mindermieten Staffelmieten Mietminderung Indexmieten Umsatzmieten und Umsatzpacht

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Erbbau und Erbpacht

Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken

Differenzierte Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken mit verschiedenen Modellen       Verkehrswert des Erbbaurechts Auswertung des Erbbaurechtsvertrags Prüfung Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts Prüfung vertragsmäßiger (dinglicher) Inhalt des Erbbaurechts hierbei z.B. – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Errichtung und Instandhaltung des Bauwerks – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Versiche-rung des Bauwerks und zum Wiederaufbaus – Verpflichtung […]

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