Bewertung von Haus und Grundstück Wir ermitteln und beurteilen je nach Bewertungsobjekt und Auftragsumfang: professionelle und neutrale Bewertung von: Besondere wertbeeinflussenden Umstände für die Liegenschaft finden im Gutachten Berücksichtigung.Sie erhalten von uns ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten mit einem Umfang von circa 30-40 Seiten. Fragen Sie bei uns nach unter Tel. 0341-3039170 oder verwenden Sie für Ihre …
Differenzierte Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken mit verschiedenen Modellen Verkehrswert des Erbbaurechts Auswertung des Erbbaurechtsvertrags Prüfung Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts Prüfung vertragsmäßiger (dinglicher) Inhalt des Erbbaurechts hierbei z.B. – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Errichtung und Instandhaltung des Bauwerks – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Versiche-rung des Bauwerks und zum Wiederaufbaus – Verpflichtung des Erbbauberechtigten …
Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken Weiterlesen »
Bewertung von Gewerbeimmobilien abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang ermitteln wir: Ertragswerte und Ertragsbesonderheiten Bodenwerte nach Lagemerkmalen Sachwerte Gebäudewert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert der Außenanlagen Ermittlung von Abbruchkosten Ermittlung Wegerechten, Erbpachtrechten, Leitungsrechten etc. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf ! Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten …
allgemeine Leistungsbeschreibung für ein Verkehrswertgutachten (abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang) – Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) i. S. d. § 194 Baugesetzbuch – Grund- und Bodenbeschreibung – Großräumige/Kleinräumige Lage – Erschließung, Baugrund etc. – Prüfung Privatrechtliche Situation – Prüfung Öffentlich-rechtliche Situation – Prüfung Baulasten und Denkmalschutz, Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Beitrags- und Abgabensituation – Prüfung Baumängel …
Ermittlung von Wohnraummieten – Mietgutachten Wir ermitteln marktgerechte Wohnraummieten sog. Marktmiete oder Vergleichsmiete. Anhand verschiedener Berechnungsmethoden und Verfahren wird durch uns anhand von umfangreichen Datensammlung eine Marktmiete sachverständig ermittelt. Ein aussagekräftiges Gutachten wird für unseren Auftraggeber erstellt. Besondere wertbeeinflussenden Umstände finden im Gutachten Berücksichtigung. Eine Ortsbesichtigung wird durchgeführt, der Mietvertrag wird eingesehen, …
Bewertung sämtlicher rentenbasierter Rechte und Belastungen das betrifft u.a. folgende Rechte: Wohnungsrecht Nießbrauch Pflegeverpflichtungen Reallasten Wegerechte Notwegerechte und Überbaurechte
Bewertung von Ertragsbesonderheiten Mehr- und Mindermieten Staffelmieten Mietminderung Indexmieten Umsatzmieten und Umsatzpacht
Bungalow Typ B55 Genex Bezeichnung „Wochenend-Traum B55“ Der Bungalow B 55 war für die individuelle Erholung auf Standorten mit Höhenanlagen bis 450 m (im Harz bis 375 m) über NN aufgestellt einsetzbar. Das Fundament war entsprechend dem verbindlichen Fundamentplan auszuführen. Die Wände bestehen aus vorgefertigten Elementen, in die Fenster und Türen bereits …
Gartenlaube GL 10 frühere Bezeichnung GL 71/1 Typen GL 10, GL 14, GL 19 Diese drei Laubentypen sind nach dem gleichen Prinzip gestaltet. Sie haben ein flaches Satteldach mit einer Dacheindeckung aus Wellbitplatten. Die Giebel sind mit Holzschalung versehen. Die Raumhöhe beträgt 2,12 m. Die einfach verglasten Holzfenster sind mit Klappläden komplettiert. Der Eingangsbereich mit …
Zeltdachhaus A III Erzeugnisgruppe Fertigteilbauten Typenbezeichnung A III Zeltdachhaus Dieses moderne und formschöne Haus konnte als Einzelobjekt errichtet werden. Besonders wirkungsvoll erscheint es in Gruppen sowie im Ensemble mit anderen Bauten für Feriensiedlungen und Motelanlagen. Das zweigeschossige Haus ist winterfest ausgebildet. Hersteller war: VEB Holzbau Mittweida Baubeschreibung Außen- und Innenwände Die …
